Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

Bausachverständiger Cimen
Triftweg 8
29339 Wathlingen
Telefon: 0173 6478204
E-Mail: info@baugutachter-cimen.de

Hinweis: Diese AGB sind als Muster formuliert und sollten im Zweifel durch einen Rechtsanwalt geprüft und angepasst werden.

1. Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für alle Verträge zwischen Bausachverständiger Cimen (nachfolgend „Sachverständiger“) und seinen Auftraggebern (nachfolgend „Kunde“) über Hauskaufberatungen, Bauabnahmen, Baubegleitungen, Bauschadenbewertungen sowie sonstige Beratungs- und gutachterliche Leistungen.

2. Vertragsabschluss

Der Vertrag kommt zustande durch:

• schriftliche Auftragsbestätigung (z. B. PDF, E-Mail, Online-Auftrag) oder
• Terminbestätigung in Textform (E-Mail, WhatsApp, SMS).

Mündliche Absprachen werden erst verbindlich, wenn sie in Textform bestätigt wurden.

3. Leistungsumfang

Der konkrete Leistungsumfang ergibt sich aus der jeweiligen Auftragsbestätigung (z. B. Hauskaufberatung, Bauabnahme, Baubegleitung, Bauschadenbewertung).

• Der Sachverständige schuldet eine fachgerechte gutachterliche Leistung, jedoch keinen bestimmten Erfolg.
• Die Prüfung erfolgt in der Regel als Sichtprüfung ohne Öffnen von Bauteilen.
• Verdeckte Mängel, die ohne Zerstörung oder weitergehende Untersuchungen nicht erkennbar sind, können nicht ausgeschlossen werden.

4. Pflichten des Kunden

Der Kunde verpflichtet sich insbesondere:

• rechtzeitig Zugang zum Objekt zu ermöglichen,
• relevante Unterlagen (Pläne, Verträge, Exposés etc.) zur Verfügung zu stellen, soweit vorhanden,
• den Sachverständigen über bekannte Vorschäden oder Besonderheiten zu informieren.

5. Vergütung & Zahlungsbedingungen

Sofern nichts anderes vereinbart ist, gelten die jeweils angebotenen oder vereinbarten Paketpreise bzw. Stundensätze.

• Alle Preise verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, sofern nicht anders angegeben.
• Die Vergütung ist, sofern nicht anders vereinbart, innerhalb von 7 Tagen nach Rechnungsstellung ohne Abzug fällig.
• Fahrtkosten, Nebenkosten (z. B. Kopien, Porto) sowie besondere Untersuchungen können gesondert berechnet werden, wenn dies vorab vereinbart wurde.

6. Termine & Stornierung

• Vereinbarte Termine sind verbindlich.
• Stornierungen durch den Kunden sind bis 24 Stunden vor dem Termin kostenfrei möglich.
• Bei kurzfristigeren Absagen oder Nichterscheinen kann ein Ausfallhonorar von bis zu 50 % der vereinbarten Vergütung berechnet werden, sofern kein Ersatztermin zustande kommt.

7. Haftung

Der Sachverständige haftet für Schäden nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Bei einfacher Fahrlässigkeit haftet er nur bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten (Kardinalpflichten), begrenzt auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden.

Keine Haftung besteht für Schäden, die auf unvollständigen oder unzutreffenden Angaben des Kunden beruhen, sowie für Mängel, die bei einer üblichen Sichtprüfung ohne Öffnung von Bauteilen nicht erkennbar waren.

8. Urheberrecht & Nutzungsrechte

Gutachten, Protokolle, Fotodokumentationen und sonstige Unterlagen sind urheberrechtlich geschützt. Eine Weitergabe ist nur im Rahmen des vereinbarten Zwecks zulässig (z. B. an Anwälte, Versicherungen, Bauträger).

9. Datenschutz

Personenbezogene Daten werden ausschließlich zur Bearbeitung des Auftrags und zur Vertragsabwicklung verwendet. Details ergeben sich aus der Datenschutzerklärung.

10. Gerichtsstand & anwendbares Recht

Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland. Soweit gesetzlich zulässig, ist Gerichtsstand der Sitz des Sachverständigen (Celle).

11. Schlussbestimmungen

Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. Anstelle der unwirksamen Regelung gilt die gesetzliche Regelung.

Stand: {{MONAT}} 2025 – Bitte bei Änderungen im Unternehmen oder der Rechtslage regelmäßig prüfen/aktualisieren.